Ponto comercial para alugar na Avenida Carlos Gomes, 1657, Auxiliadora, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 14:36h | Ref: 765792

Loja comercial para alugar com 908 m² ? 19 vagas ? Petrópolis / Porto Alegre (Av. Carlos Gomes)

Loja comercial de esquina, imponente e altamente visível, localizada em um dos endereços corporativos mais valorizados de Porto Alegre: a Avenida Carlos Gomes. Com 908 m² privativos distribuídos entre subsolo, pavimento térreo, mezaninos e pavimento superior, o imóvel é ideal para empresas que buscam grande fluxo, visibilidade estratégica e estrutura robusta para atendimento, showroom, serviços ou operações corporativas de alto padrão.

Destaques do imóvel

Subsolo ? 324,83 m²

Aproximadamente 11 vagas internas

Garagem ampla, de fácil manobra

Pavimento térreo ? 315,73 m²

Loja ampla com pé-direito elevado

Piso porcelanato

Fachada moderna em vidro, com vitrine para duas avenidas

Excelente luminosidade natural

2 banheiros

Pavimento intermediário ? 20,54 m²

Mezanino funcional, ideal para apoio administrativo, exposição ou estoque leve

2° pavimento ? 155,56 m²

Amplo espaço corporativo

2 banheiros adicionais

Bom padrão de acabamento

Ambientes bem iluminados

Total de vagas

19 vagas ao todo (11 em subsolo + 8 externas)

Infraestrutura e características gerais

Excelente estado de conservação

Arquitetura moderna e imponente

Ampla visibilidade em esquina estratégica

Vitrine para ambas as frentes

Prédio individual (não dividido com outras operações)

Estrutura versátil: ideal para bancos, clínicas premium, laboratórios, empresas de tecnologia, redes de varejo, lojas conceito, serviços de alto padrão ou sede administrativa

Sobre a localização

Localizada na Avenida Carlos Gomes, 1657, no bairro Petrópolis ? um dos mais valorizados polos comerciais e corporativos de Porto Alegre. A região é conhecida pela concentração de empresas, fluxo constante e acesso rápido às principais vias da cidade.

Acesso facilitado a:

Avenida Protásio Alves

Avenida Dr. Nilo Peçanha

Terceira Perimetral

Av. Lucas de Oliveira

Região central e zona norte da cidade

Agende sua visita para este ponto estratégico a sua empresa visando em visibilidade, fluxo intenso, facilidade de acesso e estrutura completa.