Excelente área para locação, localizada no bairro Niterói, em Canoas

Aluguel

R$ 10.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 600

Loja / Comércio

Rua Gomes Freire De Andrade, 1002, Nossa Senhora das Graças, Canoas/RS

Área útil1.320m²

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Área total1.320m²

Banheiros--

Garagens--

Excelente área para locação, localizada no bairro Niterói, em Canoas

Descrição

Última atualização: 25/02/2026 às 10:25h | Ref: C2210

Área 1.320m² para Locação – Logística e Frota de Caminhões, Niterói

Excelente área para locação, localizada no bairro Niterói, em Canoas, com estrutura ideal para centro logístico, garagem de caminhões ou base operacional de transportadora.

O imóvel conta com docas cobertas para até 4 caminhões, escritório administrativo com três salas climatizadas, cozinha, banheiro interno, sala de espera e banheiro externo para apoio operacional.

Nos fundos, há duas vagas de carro cobertas, espaço com churrasqueira e sala de suporte ao lado das docas, perfeita para controle de carga ou manutenção.

Com acesso extremamente facilitado à BR e proximidade da estação de trem, esta área oferece excelente mobilidade, praticidade e infraestrutura para operações logísticas.

Destaques:

Área total: 1.320m²

Docas cobertas para 4 caminhões

Escritórios climatizados

Cozinha e banheiros internos e externos

Espaço com churrasqueira

Fácil acesso à BR e estação de trem 24/02/2026

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Escolas

Morar na Nossa Senhora das Graças é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

E.M.E.I. Mundo Mágico
40 m
EMEF Theodoro Bogen
280 m
EMEF Farroupilha
340 m

Parques e áreas verdes

Morar na Nossa Senhora das Graças é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Felicíssimo Alves Baroni
520 m
Praça Barão do Rio Branco
670 m
Praça Augusto Severo
730 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Nossa Senhora das Graças e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Rua Gomes Freire De Andrade, 1002, Nossa Senhora das Graças, Canoas/RS

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