Loja comercial com 80m² + mezanino de 30m² na av. prudente de morais – ponto estratégico em candelária

Última atualização: 03/09/2025 às 08:10h | Ref: 720891064-46

Localizada em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da cidade de Natal, esta loja comercial situada na Avenida Prudente de Morais, no bairro Candelária, é uma excelente oportunidade para empreendedores, investidores ou empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com ótima visibilidade para seu negócio.

Com 80m² de área útil no piso térreo, somados a um mezanino de 30m², o imóvel oferece uma configuração versátil, pronta para atender aos mais variados segmentos comerciais, desde lojas de varejo até escritórios, clínicas, cafeterias, showrooms ou franquias.

- Localização Privilegiada
A Avenida Prudente de Morais é uma das principais vias arteriais de Natal, com fluxo intenso de veículos e pedestres durante todo o dia. Conecta diversos bairros nobres da cidade, como Tirol, Lagoa Nova, Capim Macio e Neópolis, sendo uma das avenidas mais comerciais e dinâmicas da capital potiguar.

O imóvel está localizado no coração do bairro Candelária, uma das regiões com maior concentração de serviços, residências de alto padrão, instituições de ensino, clínicas, bancos, supermercados e centros empresariais. O ponto garante excelente visibilidade para a fachada, ideal para publicidade e atração de clientes.

- Estrutura e Dimensões
O espaço comercial oferece uma estrutura inteligente, bem distribuída e com excelente acabamento:

Área térrea com 80m²: piso com ótimo estado de conservação, pé-direito alto, iluminação natural abundante, pontos de energia bem distribuídos e layout livre para adaptação conforme a necessidade do locatário.

Mezanino de 30m²: espaço ideal para área administrativa, estoque, escritório, vitrine elevada ou mesmo um segundo ambiente comercial. A estrutura metálica reforçada e o acabamento em cerâmica garantem segurança e sofisticação.

Banheiro privativo: com louças sanitárias de qualidade, ventilação adequada e acabamento neutro, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para colaboradores.

Estacionamento para clientes: comodidade essencial, especialmente em uma avenida movimentada. Ter onde parar é um diferencial competitivo para qualquer empreendimento.

- Potencial Comercial
Este imóvel é perfeito para quem busca abrir ou expandir um negócio em uma das áreas com maior valorização e circulação de consumidores em Natal. Veja alguns segmentos que se adaptam com excelência ao espaço:

Lojas de roupas e acessórios: a vitrine generosa voltada para a avenida permite excelente exposição dos produtos.

Cafeterias, bistrôs e padarias gourmet: o espaço interno pode ser adaptado para área de atendimento e preparo, com o mezanino servindo como estoque ou escritório.

Clínicas de estética, odontologia, psicologia ou fisioterapia: o mezanino pode ser transformado em salas de atendimento reservadas.

Escritórios de contabilidade, advocacia ou engenharia: ideal para profissionais que precisam de visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes.

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