Ponto comercial para alugar no Niterói, Volta Redonda

Última atualização: 15/09/2025 às 19:25h | Ref: 49

Aluguel: R$ 14.900/mês
IPTU 2025: R$ 1.512,09

**Destaques do Imóvel**
Este ponto comercial para alugar em Volta Redonda pode ser locado inteiro ou dividido em duas unidades independentes:
Espaço Principal
- Loja térrea com excelente área para atendimento e exposição de produtos.
- Estrutura de apoio no andar superior, incluindo escritório climatizado, televisão, bebedouro, banheiro e recepção mobiliada.
- Iluminação em LED em todos os ambientes, trazendo modernidade e eficiência.
- Pronto para operação imediata.

Espaço Complementar
- Escritório privativo com banheiro exclusivo.
- Área frontal ampla, ideal para showroom, vitrine ou atendimento direto ao público.
- Versatilidade para se adaptar ao segmento comercial do locatário.

Locação Conjunta
- Possibilidade de integrar os dois ambientes, totalizando cerca de 375m².
- Ideal para empresas que necessitam de estrutura completa, visibilidade e expansão.
**Sobre o Bairro Niterói – Volta Redonda (RJ)**
Localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade.
Forte presença de comércios, restaurantes e bancos.
Grande fluxo de pessoas, garantindo visibilidade e conveniência para negócios que querem crescer.

Por que esta loja é ideal para você?
- Flexibilidade: escolha entre alugar apenas uma parte ou toda a estrutura.
- Estrutura moderna, climatizada e bem iluminada.
- Localização em bairro de alto potencial comercial.
- Espaços adaptáveis para lojas, escritórios, consultórios, franquias ou startups.

**Condições de Locação**
Para alugar este apartamento, é necessário:
-Avaliação da ficha cadastral do cliente.
-Cotação de seguro fiança (garantia locatícia).
-Cotação de seguro incêndio, obrigatório por lei.

**Valores de aluguel, condomínio e encargos devem ser confirmados no momento do atendimento, pois estão sujeitos a alteração.**