Loja comercial para venda e locação, Centro, Rio de Janeiro.

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Endereço não disponível
Centro, Rio de Janeiro

Ponto comercial Referência: LO0060

Localização e Segurança: br/ No subsolo do Edifício Marquês do Herval, no ponto mais central do Centro do Rio, no ponto mais central do Centro do Rio, bem em frente às Estações Carioca do Metrô e do VLT; br/ O Edifício Marquês do Herval, projeto modernista dos irmãos MMM Roberto, foi inaugurado em 1956 e tombado pela sua importância histórica; br/ Ao redor da Loja encontram-se o Info Shopping Centro e inúmeras sedes de Empresas, Tribunal de Justiça, Edifício Avenida Central, Edifício De Paoli, Bancos, Sede da Caixa Econômica, Teatro Municipal, Estação das Barcas etc; br/ O Edifício, que funciona 24h/dia, é ladeado por agências do br/ desco, Itaú e Santander. A sede da Caixa está bem em frente. Sinal de excelente localização. br/ O imóvel fica em uma Galeria de Lojas, com acesso único a partir da Av. Rio br/ nco, através de ampla rampa circular; br/ A vizinhança é bem seleta pois a Loja se situa em frente à renomada Livraria Leonardo da Vinci (há 60 anos no local) e ao lado da Livraria Martins Fontes e da Livraria/Sebo Berinjela (há 17 anos no local), além do Restaurante Vinci Rio (há 15 anos no local). br/ Como o local é frequentado por pessoas com excelente poder aquisitivo, quem se estabelece ali, acaba gostando e ficando. br/ A Loja é bastante segura, pois fica ao lado dos 8 elevadores e da Portaria do Edifício, que também se situam no subsolo. br/ Todos os que se dirigem para cada uma das 600 salas / lojas do prédio, têm que, br/ gatoriamente, passar pelo subsolo, onde está a Loja 09. br/ Espaço: br/ A Loja 09 tem 104 m2 no IPTU, sendo 5,30 m de frente por 17 m de comprimento, em vão livre (sem colunas), pé direito de 4m e com muitos metros de parede; br/ Os 2 banheiros são grandes (com 4,80m2 e 5,40m2) e podem ser subdivididos ou funcionar como copa/despensa/estoque; br/ Como a Loja tem um pé direito de 4,0 m, há a possibilidade de se fazer um mezanino para a Administração, na parte final da Loja. br/ A área comum da Galeria, em frente à Loja, também poderá ser utilizada com mesas e cadeiras ou expositores com mercadorias (mediante aprovação do Síndico, conforme já fazem hoje, o Restaurante Vinci Rio e a Livraria Berinjela).