Loja para Alugar - Recém-Reformada. 38m² com Jirau. Ponto Comercial de Alto Fluxo no Centro do Rio

Última atualização: 27/06/2025 às 19:10h | Ref: 265.000745

Está buscando um ponto estratégico para o seu negócio no coração do Rio de Janeiro? Apresentamos uma loja recém-reformada, com 38m², jirau e localização imbatível, em frente à rua, com ótima visibilidade e grande fluxo de pedestres.
Características do imóvel:
Área total: 38m² com jirau
Pé-direito alto e ambiente bem iluminado
Imóvel reformado, pronto para uso
Fachada voltada para a rua, com vitrine ampla
Local não conta com instalação de gás (ideal para atividades que não exigem cozinha quente)
Localização estratégica:
Situada na movimentada Rua Dom Manoel, esta loja está a poucos passos da Estação das Barcas Rio-Niterói, Praça XV e do Paço Imperial. A região é conhecida pelo intenso fluxo diário de trabalhadores, turistas, estudantes e servidores públicos, além de ser cercada por pontos históricos e centros comerciais.
Negócios ideais para o local:
- Lojas de açaí, sucos naturais e sobremesas geladas
- Boutique de moda, calçados ou acessórios
- Loja de cosméticos, perfumes ou cuidados pessoais
- Papelaria, copiadora ou serviços expressos
- Loja de presentes, produtos criativos ou artesanato
- Quiosques de tecnologia ou capas de celular
Por estar de frente para a rua, o imóvel oferece excelente visibilidade e é ideal para quem deseja atrair o público direto da calçada, o que não favorece atividades exclusivamente administrativas ou escritórios sem atendimento presencial.
ISENTO DE VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU
Não perca a chance de instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e com maior circulação do Centro do Rio!
Aceita-se como forma de garantia: Fiador com imóvel quitado no Rio de Janeiro, seguro fiança ou título de capitalização (10 vezes o valor do aluguel). Não se aceita depósito / caução.
Agende uma visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial!