Loja para alugar, 321 m² por r$ 25.000,00/mês - santa rosa - niterói/rj

Última atualização: 03/09/2025 às 23:35h | Ref: LO0139

Loja Comercial de 321 m² Santa Rosa, Niterói/RJ

Detalhes do imóvel:
- Área total: 321 m²
- Imóvel de alto padrão, recém-construído, com três pavimentos
- Projeto versátil, com possibilidade de mezanino, ampla varanda, lavabos e áreas técnicas bem distribuída

Distribuição dos pavimentos:
- 1º pavimento (127 m²): amplo salão, lavabos e área técnica; possibilidade de mezanino com 88 m²
- 2º pavimento (105 m²): salão espaçoso e varanda aberta de 41 m²
- 3º pavimento (63 m²): salão e área técnica

Ideal para:
- Academias, pet shops, clínicas, instituições de ensino, varejo, concessionárias, franquias e muito mais.

Localização estratégica:
- Próxima à Rua Santa Rosa e ao Polo Gastronômico do Jardim Icaraí, além de bancos, padarias, - clínicas e supermercados.

Pontos de referência:
- Largo do Marrão 1 min
- Banco Itaú 1 min
- Polo Gastronômico da Rua Nóbrega 2 min
- Colégio Abel 2 min
- Supermercado Mundial 3 min
- Hospital Niterói DOr 3 min
- Colégio Salesiano 3 min
- Complexo Hospitalar de Niterói 5 min
- Plaza Shopping 8 min

Valor de aluguel: R$ 25.000,00/mês

CÓDIGO: LO0139

Observações:
- Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro);
- Taxas e impostos sujeitos a atualização;
- Seguro de incêndio obrigatório;
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso;
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).