BARRACÃO COMERCIAL AMPLO - ESQUINA AV COLOMBO - ZONA 06 - 470 m2- Pronto para Uso

Última atualização: 25/02/2026 às 20:50h | Ref: L202

BARRACÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO -ZONA 06, ESQUINA COM A AV. COLOMBO

Excelente barracão com 470,32 m² de área construída, ideal para empresas que buscam amplo espaço interno, pé-direito alto e logística facilitada.
Localizado na Zona 06, esquina com a Avenida Colombo, em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente potencial comercial. Imóvel robusto, moderno e pronto para receber diversos segmentos.

DADOS DO IMÓVEL
Área do terreno: 587,89 m²
Área construída: 470,32 m²
Salão amplo com 444,26 m² de área útil em concreto polido
Pé-direito alto de 6,20 metros
Frente: 15,27 metros
Fundos: 38,50 metros
Recuo frontal de 7,70 metros
Rampa de acesso para veículos com 3,50 metros

ESTRUTURA COMPLETA
02 portas de enrolar automáticas (4,60 m x 4,50 m)
Portão de correr em ferro (2,70 m x 6,20 m)
Escritório privativo com 17,28 m²
02 banheiros (sendo 01 no salão e 01 no escritório adaptado)
Lavanderia nos fundos
Telhado metálico
Pátio frontal com ótimo espaço para manobra e estacionamento

SUGESTÃO DE USO

Imóvel com enquadramento que permite:
Pequenos escritórios
Indústrias não incômodas
Atacadistas
Comércios e serviços vicinais
Ideal para:
Distribuidoras
Oficinas
Centros logísticos
Depósitos
Indústrias leves
Empresas que necessitam de espaço amplo, estrutura sólida e facilidade de acesso
Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em localização estratégica e com infraestrutura completa.
Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.. ref. 202 atualizado em 25/02.