Ponto comercial para alugar no Umarizal, Belém

Última atualização: 14/11/2025 às 19:25h | Ref: 720671001-46

Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localizado na Rua Dom Romualdo de Seixas, n° 555, entre a Jerônimo Pimentel e a Senador Lemos, este imóvel oferece fácil acesso, visibilidade e praticidade em um endereço reconhecido pelo alto fluxo e pela presença de empresas, consultórios e comércios consolidados.

A locação do imóvel pode ser para residência OU locação comercial (escritórios, clínicas, consultorias, ateliê pequenas empresas) que buscam um ambiente bem localizado, funcional e pronto para adaptação às necessidades do negócio.

O imóvel é composto por sala de recepção, lavabo, três salas (sendo uma suíte, que pode ser utilizada como sala privativa), sacada com churrasqueira, área de ventilação e um pequeno quintal com área de serviço. A configuração interna favorece a organização de diferentes setores de trabalho, atendimentos individualizados ou áreas administrativas. Não possui vaga de garagem

Informações Importantes:
Locação Residencial OU Comercial
Área construída: 135 m² (Térreo e 1 pavimento)
Valor do Aluguel: R$ 4.500,00
IPTU: R$ 131,00 Mensal
Seguro incêndio Anual 2025/2026: à Cotar
Despesa com a locação mensal (Aluguel + IPTU) = R$4.631,00
Tempo de contrato: 30 meses
Vencimento: Dia 5 de cada mês
Pagamento do primeiro aluguel: Após 30 dias do início do contrato
Tipos de fianças aceitas: Fiador OU Capitalização (propostas sujeitas à análise cadastral somente com documentação de renda oficial) contracheques e Imposto de renda.
Movimentação bancária e Pró-labore não serão aceitas
Endereço: Tv. Dom Romualdo de Seixas, 555 Umarizal- Belém/Pa - 66050-110
(Perto ao Hospital Saúde da Criança).

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:
Otavio Machado
CRECI 5585
(91) 9