Ponto comercial para alugar na General Ramiro de Noronha, 394, Jardim Cuiabá, Cuiabá

Última atualização: 08/07/2025 às 07:50h | Ref: 1104832

Excelente oportunidade de aluguel em um ponto comercial privilegiado na Avenida General Ramiro de Noronha, no bairro Jardim Cuiabá, em Cuiabá-MT. Com uma área privativa de 1652 m², este espaço oferece ampla visibilidade e acessibilidade, ideal para diversos tipos de negócios. Aproveite a localização estratégica, que garante um fluxo intenso de pessoas e potencializa suas vendas. Não perca essa chance de estabelecer seu empreendimento em uma das áreas mais vibrantes da cidade.

Subsolo:
452,30 m² com estacionamento coberto para 15 veículos, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores.

Pavimento Térreo:
Outros 600 m² com recepção, 10 salas, 2 banheiros, copa, escadas, hall de circulação e acesso ao elevador. Ambientes climatizados e bem iluminados.

Pavimento Superior:
600 m² com 10 salas amplas, 2 banheiros, copa, hall de circulação e elevador. Ideal para escritórios, clínicas ou coworkings.

Destaques do imóvel:
Todas as salas com instalações elétricas e de rede lógica prontas
Divisórias já instaladas
Elevador Otis para até 6 pessoas com parada em todos os andares
Cerca de 40 aparelhos de ar-condicionado split instalados
Imóvel 100% climatizado
Infraestrutura urbana completa:
Energia elétrica (alta e baixa tensão), água encanada, asfalto, internet fibra óptica, iluminação pública, transporte coletivo e entrega postal.

Vantagens competitivas da localização:
Em importante corredor comercial, com alto fluxo de pessoas e veículos
Cercado por hospitais, clínicas, laboratórios, farmácias e academias
Próximo a shoppings, cafés, restaurantes e centros comerciais
Divisa com o Batalhão do Exército 44, trazendo um diferencial em segurança.

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Creci: 9008J - Fone: (65) / 9
Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.