Loja Térrea para Locação | 537m² | Avenida Presidente Itamar Franco – São Mateus

Última atualização: 19/12/2025 às 00:40h | Ref: LO0029

Loja Térrea para Locação | 537m² | Avenida Presidente Itamar Franco São Mateus

Se você procura visibilidade, estrutura pronta e uma localização estratégica, essa loja é a escolha ideal para o seu negócio.

Localizada na Avenida Presidente Itamar Franco, uma das principais e mais movimentadas vias de Juiz de Fora, esta loja térrea de 537m² está situada ao lado do Victory Business Hotel, no coração do bairro São Mateus, uma das regiões com maior fluxo comercial e de serviços da cidade.

Características do imóvel:

537m² de área construída em um único pavimento, com planta livre e excelente aproveitamento de espaço

Loja térrea com acessibilidade total, ideal para diversos tipos de operação comercial

Duas frentes de acesso, com entrada principal para a Avenida Presidente Itamar Franco e saída para rua nos fundos facilitando a logística e circulação

Infraestrutura completa já instalada, incluindo:
Sistema de ar-condicionado central, pronto para uso
Padrão trifásico de energia elétrica, adequado para operações de médio e grande porte
Instalações elétricas finalizadas, com quadro de distribuição e pontos estrategicamente posicionados

Fachada de grande impacto visual e ampla vitrine para exposição

Zona de grande visibilidade e circulação, com excelente potencial de atração de clientes

Localização: São Mateus Juiz de Fora

O bairro São Mateus é um dos mais desejados da cidade, com perfil misto de alto padrão residencial e polo comercial consolidado. Sua proximidade com o Centro, a UFJF e importantes avenidas garante conectividade, conveniência e público constante.

Destaques do bairro São Mateus:

Região central e valorizada, com intensa movimentação durante todo o dia

Forte presença de clínicas, escritórios, restaurantes, cafés, escolas, farmácias e bancos

Excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso às avenidas Rio Branco e Barão do Rio Branco

Região atendida por transporte público, estacionamentos e serviços

Público diversificado e com grande poder de consumo: moradores, profissionais liberais, executivos, estudantes e turistas

Ao lado do Victory Hotel, referência na cidade, que contribui com fluxo adicional de pessoas e visibilidade

Ideal para:
Grandes redes de varejo, clínicas médicas ou odontológicas, laboratórios, academias, bancos, mercados, coworkings ou qualquer empreendimento que necessite de estrutura pronta, localização privilegiada e grande circulação.

Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais de Juiz de Fora.