Avenida Barão Do Rio Branco, 3497, Passos, Juiz de Fora/MG
Área útil473m²
Área total1.472m²
Banheiros6
Garagens--
Espaço comercial linear na av. barão do rio branco para locação
Descrição
Última atualização: | Ref: 18361
Com localização estratégica na principal avenida de Juiz de Fora, este imóvel comercial se destaca pela flexibilidade dos ambientes, todos estruturados em drywall, o que permite rápida adaptação ao layout desejado.
Na última locação, o espaço foi utilizado para ensino, ficando dividido em salas de diferentes tamanhos, todas com acessibilidade, iluminação natural e ventilação. Há ainda vários banheiros distribuídos pelo imóvel, oferecendo praticidade no uso.
As salas principais contam com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e conforto.
Na frente do terreno, um grande espaço livre abre possibilidades para estacionamento, construção de novas salas ou criação de uma fachada de impacto.
A localização é outro diferencial: situado em região plana da Avenida Rio Branco, o imóvel oferece fácil acesso tanto para pedestres quanto para quem utiliza transporte público.
Perfil de imóvel raro na cidade, ideal para empresas que buscam visibilidade e versatilidade.
Agende sua visita.
Valor IPTU: R$ 2.888,26
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Proximidades do imóvel
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Transporte
Esta loja / comércio no Passos tem fácil acesso ao transporte público.
Santa Casa
50 mAlto dos Passos
250 mSesc
420 m
Hospitais
Passos oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.
HPS - Hospital de Pronto Socorro
150 mSanta Casa de Misericórdia
160 mHospital São Vicente de Paulo
320 m
Escolas
Morar no Passos é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Escola Estadual Duque de Caxias
180 mColégio Granbery
550 mColégio dos Jesuítas
720 m
