Ponto comercial para alugar na Avenida Rui Barbosa, Mariano Procópio, Juiz de Fora

Última atualização: 21/02/2026 às 09:30h | Ref: TFLJ00045

LOJA 180m² NO MARIANO PROCÓPIO: O Ponto Estratégico que seu Negócio Precisa em Juiz de Fora!
hr align=center size=2 width=100%
Descrição do Imóvel
Alavanque seus resultados em uma das avenidas mais movimentadas de Juiz de Fora!
Se você busca visibilidade, fluxo constante de clientes e uma logística privilegiada, esta loja na Avenida Ruy Barbosa é a oportunidade ideal. Localizada no coração do bairro Mariano Procópio, este imóvel de 2 andares oferece a versatilidade que o seu empreendimento exige.
Por que o Mariano Procópio é o lugar certo?
O bairro é um dos principais eixos de ligação de Juiz de Fora, conectando a Zona Norte ao Centro em poucos minutos. Ao se instalar aqui, seu negócio estará cercado por:
ul style=margin-top: 0cm; type=disc
li class=MsoNormal style=mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Educação: Próximo a grandes colégios, garantindo fluxo diário de pais e alunos.
li class=MsoNormal style=mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Conveniência: A poucos minutos do Shopping Jardim Norte e do Centro da cidade.
li class=MsoNormal style=mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Logística: Facilidade de acesso à Rodoviária, ideal para empresas que dependem de distribuição ou recebimento de mercadorias.
li class=MsoNormal style=mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Serviços Local: Região rica em agências bancárias, farmácias e supermercados, atraindo público qualificado o dia todo.

Detalhes do Imóvel:
ul style=margin-top: 0cm; type=disc
li class=MsoNormal style=mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Área Total: 180 m² distribuídos em 02 pavimentos amplos.
li class=MsoNormal style=mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Andares: Espaço versátil para loja no térreo e estoque/escritório no segundo andar.
li class=MsoNormal style=mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Banheiros: 02 banheiros estrategicamente posicionados.
li class=MsoNormal style=mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Diferencial: Garagem privativa, facilitando a carga e descarga ou uso exclusivo.
li class=MsoNormal style=mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Fachada: Alta visibilidade com acabamento em pastilhas e excelente iluminação natural.

Condições Imperdíveis:
ul style=margin-top: 0cm; type=disc
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; Aluguel: R$ 2.500,00
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; IPTU: R$ 300,00
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; (Oportunidade rara: Metragem generosa com custo fixo altamente competitivo para a região).

hr align=center size=2 width=100%
A HORA É AGORA!
Imóveis com esta metragem e valor na Avenida Ruy Barbosa são disputados rapidamente. Não deixe seu concorrente ocupar o ponto que deveria ser seu. - Atual.20-02-26