Ponto comercial para alugar na Rua Martim de Carvalho, 701, Santo Agostinho, Belo Horizonte

Última atualização: 05/08/2025 às 10:50h | Ref: 1744739

Loja

Loja com área total de 420 m2 (Loja com 290 m2 e mezanino com 130 m2), pé direito de 6 metros, com 6 vagas de garagem. Ar condicionado central instalado. Porta eletrônica de segurança na entrada da Loja atrás do blindex da rua.

Opções de acréscimos e uso:

1- acesso opcional via portaria e elevador ao mezanino da loja, 2- possibilidade de incluir dois depósitos ao nível da garagem com 55 m2 cada um, 3- É possível aumentar o mezanino em mais 100 m2.
No local funcionava uma agência do Sicoob que deixou tudo pronto para este uso.

Endereço:

Situada na Rua Martim de Carvalho 701, bairro Santo Agostinho, área nobre de Belo Horizonte,

Proximidades

Área nobre de Belo Horizonte, com infraestrutura completa de serviços no próprio bairro: agências dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha até restaurantes populares e inúmeros self-services, Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembléia Legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Vera Cruz, QG Exército, supermercados Verdemar e Epa plus, Diamond Mall, etc.

Infraestrutura pública: Completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da PM a menos de 30 metros, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc.

Transporte e Acesso

Economia enorme com vales transportes visto que está localizada a menos de 70 metros do cruzamento da Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte, e o mais servido com transporte público com mais de 200 linhas de ônibus.

O Prédio- Acabamento

Prédio de alto padrão com um total de 11 andares, sendo dois pavimentos de garagens e fachada totalmente revestida.

Preços

Aluguel R$33.900,00 mensais (inclusos 6 vagas + deposito de 55 m2 na garage)

IPTU: R$1.740,000 mensais

Condomínio: R$2.950,00