Ponto comercial para alugar na Avenida Bernarda Silvestre, 201, Rio Branco, Belo Horizonte

Última atualização: 09/01/2026 às 07:55h | Ref: 9407

MEMORIAL DESCRITIVO:

6 LOJAS comerciais para ALUGUEL com porta automatizada, FACHADA com ILUMINAÇÃO em LED.
Medidor de Água individual direto na copasa, banheiro PNE (adaptado para Portadores de
Necessidades Especiais), piso em porcelanato Porto Bello, pé direito de 3,50 metros, 8,90m de
passeio frontal (incluindo área permeável frontal) e projeto completo de prevenção e combate à
incêndio já instalado.

GARANTIA ALUGUEL:

? Opção 1: 2 Fiadores - Um fiador c/ renda 3x o valor do aluguel e outro c/ imóvel próprio,
quitado e registrado em BH. Não conseguindo o fiador c/ imóvel pode ser analisado 2 c/ renda;
? Opção 2: Seguro Fiança - valor de 11% a 12% do valor do aluguel acrescido mensalmente ao
boleto mensal (necessária aprovação do cadastro pela seguradora);
? Opção 3: Título de capitalização - o locatário realiza o pagamento à vista de um título de
capitalização no valor de 15 vezes o valor do aluguel + IPTU. Na devolução do imóvel o inquilino
recebe o valor integral caso não existam pendências.
OBS: Não trabalhamos com garantia na modalidade CAUÇÃO.
INFORMAÇÕES
ADICIONAIS
? Contrato mínimo de 30 (trinta) meses.
? Necessária a contratação de Seguro Incêndio

4,75 METROS DE LARGURA FRONTAL