Casa comercial para locação 390m2 com edícula no jardim itália, vinhedo

Última atualização: 23/09/2025 às 14:25h | Ref: 690941034-27

Excelente oportunidade para comércio ou moradia em uma localização privilegiada no bairro Jardim Itália, em Vinhedo! Um bairro arborizado, charmoso e com grande fluxo de comércios e residências, ideal para negócios ou para quem busca conforto e praticidade.

Características do Imóvel:

Subsolo:
Garagem coberta com espaço para veículos.
3 vagas de garagem na frente do imóvel, perfeitas para clientes.
Sala compacta que pode ser usada como escritório.
Depósito para armazenamento.
Banheiro de apoio.

Térreo:
Sala de 2 ambientes com ar-condicionado, ideal para receber clientes ou para uso residencial.
Varanda envidraçada, proporcionando um ambiente moderno e agradável.
Jardim de inverno, trazendo charme e conexão com a natureza.
Espaço de jantar integrado, perfeito para refeições ou reuniões
Cozinha planejada equipada com armários, forno, cooktop, coifa e despensa.
Área de serviço com armários para organização.
Lavabo na área social, garantindo praticidade.

Área Privativa:
3 quartos com armários planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte.
Ambiente reservado, ideal para privacidade e conforto.

Segundo Andar:
Área gourmet ampla com churrasqueira, perfeita para eventos ou confraternizações.
Lavabo adicional.
Toldo retrátil, garantindo versatilidade para diferentes climas.
Quarto extra, ideal para hóspedes ou uso como escritório.

Fundos:
Edícula, oferecendo espaço adicional que pode ser adaptado para diversas finalidades (escritório, atelier, moradia auxiliar, etc.).

Diferenciais:
Localização estratégica no Jardim Itália, um bairro valorizado, arborizado e com grande potencial comercial.
Imóvel versátil, ideal para comércios (clínicas, escritórios, lojas) ou moradia com conforto e sofisticação.
Estrutura completa com acabamentos de qualidade, pronta para uso imediato.

Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que une funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Vinhedo é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, Brasil, conhecida por sua qualidade de vida, proximidade com a capital e forte influência da imigração italiana. Fundada em 1949, a cidade tem cerca de 80 mil habitantes (segundo estimativas recentes do IBGE) e está situada a aproximadamente 75 km de São Paulo, na região de Campinas, sendo parte do chamado 'Circuito das Frutas', uma região famosa pela produção de uvas e outros frutos.