Casa comercial, 250 m2, esquina, 5 salas/dormitórios, 2 vagas, para locação, penha.

Última atualização: 08/09/2025 às 17:35h | Ref: 908460

Localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro da Penha, esta imponente casa comercial de esquina oferece excelente visibilidade, posicionada estrategicamente na Avenida Tiquatira, no cruzamento com a Rua Mercedes Lopes. Ideal para quem busca um ponto comercial de destaque, este imóvel de 250 m² de área útil proporciona o espaço perfeito para negócios de sucesso.
Características do Imóvel:

Área útil: 250 m²
Salas: 5 salas comerciais, incluindo 1 suíte com ar-condicionado
Banheiros: 4 banheiros
Vagas: 2 vagas de estacionamento
Espaço Externo: Corredor lateral e área descoberta

Diferenciais:

Localização estratégica: Imóvel de esquina com frente para duas ruas, garantindo grande visibilidade e fácil acesso.
Áreas verdes e arborização: Região tranquila e agradável, ideal para clientes que buscam um ambiente acolhedor.
Potencial versátil: Ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas de estética, consultórios médicos, salões de beleza, escritórios, mini mercados, lojas de conveniência e muito mais.
Proprietário flexível: Estuda a possibilidade de carência, reformas e até retrofit no imóvel, adaptando-o às suas necessidades comerciais.

Localização privilegiada:
Próximo de pontos de referência importantes como:

Porto Seguro
Colégio Fereguetti
Padaria Requinte
Avenida Amador Bueno da Veiga

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Código do Anúncio: 60

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Condomínio Clube, Elevador, Energia, Esgoto, Lavabo, Pavimentação, Porteira Fechada, Próximo à Estação de Metrô, Próximo à Estação de Trem, Torre Única, Um por andar, Varanda Goumert