Aluguel R$ 220.000 | |
Condomínio | R$ 51.000/mês |
IPTU | R$ 35.991 |
Aluguel + Condomínio | R$ 271.000/mês |
EDIFÍCIO HELENA MILAN Empreendimento corporativo de alto padrão, com excelente infraestrutura e localização privilegiada.
Endereço indisponível Vila Olímpia, São Paulo/SP
Area útil/total 2.750m² / 2.750m²
Garagens: 61
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: SH36
CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL
Área total construída: 2.750 m²
Ocupação: Locação monousuária (edifício inteiro) ou fracionada por andares
Distribuição:
Térreo com loja de 250 m²
11 andares corporativos com aproximadamente 219 m² cada
Total de vagas de garagem: 61
VALORES DE LOCAÇÃO
Loja Térrea (250 m²): R$ 80,00/m² R$ 220.000,00/mês
Cada laje corporativa (219 m²): R$ 50,00/m² R$ 137.500,00/mês (laje cheia)
CUSTOS MENSAIS
Condomínio total estimado: R$ 51.000,00/mês
IPTU 2025: R$ 359.959,30 (anual) Parcelado: R$ 35.995,93/mês
VALOR DE VENDA DO IMÓVEL (PRÉDIO INTEIRO):
R$ 32.000.000,00
DIFERENCIAIS
Excelente localização na Vila Olímpia, região nobre com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros
Prédio moderno e funcional, ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, coworkings e escritórios de médio a grande porte
Flexibilidade de ocupação com possibilidade de personalização dos andares
Infraestrutura completa com elevadores, acessibilidade e segurança
Agende sua visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento ou locação corporativa.
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