Loja térrea de 111m² para locação, vila clementino, são paulo, sp. com mezanino, elevador, 2 banheiros, porta de aço eletrônica.

Última atualização: 10/01/2026 às 11:40h | Ref: LO0516_THEONE

Loja Térrea de 111m² para Locação - Vila Clementino, São Paulo, SP

Descrição do Imóvel:
Excelente loja térrea com 111m² de área construída, localizada no nível da rua, ideal para diversos tipos de comércio. O imóvel oferece:

Mezanino, ampliando o espaço útil;
2 banheiros (WCs) para maior conveniência;
Elevador, facilitando o acesso ao mezanino e garantindo acessibilidade;
Escada metálica, prática e funcional;
Porta de aço eletrônica, garantindo segurança e praticidade na abertura e fechamento.

Diferenciais:
A loja conta com abertura diretamente para a calçada, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso para clientes, em uma localização estratégica na Vila Clementino, bairro com alta movimentação e excelente infraestrutura.

Condições de Locação:
Não possui vaga de garagem, mas oferece ampla funcionalidade para atender as necessidades do seu negócio.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade para impulsionar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
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Vila Clementino é um bairro vibrante e movimentado localizado na zona sul de São Paulo, Brasil. Faz parte do bairro maior da Vila Mariana. Este bairro é conhecido por vários recursos importantes:
Principais Destaques da Vila Clementino
Centro de Saúde:
Hospital São Paulo: Importante hospital e centro de ensino vinculado à Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP).
UNIFESP: Universidade Federal de São Paulo, conhecida por sua faculdade de medicina e cursos relacionados à área da saúde.
Educação e Pesquisa:
Campus UNIFESP: O bairro abriga diversos prédios da UNIFESP, tornando-se uma área significativa para estudantes e profissionais acadêmicos.
Bibliotecas e Centros de Pesquisa: atendem à comunidade acadêmica, disponibilizando recursos e espaços para estudo e pesquisa.
Pontos Culturais e Recreativos:
Parque Ibirapuera: Um dos maiores e mais famosos parques de São Paulo fica próximo, oferecendo espaços verdes, museus e atividades culturais.
Cinemateca Brasileira: A Cinemateca Brasileira, instituição vital para a preservação e promoção do cinema brasileiro.
Transporte:
Transporte Público: A Vila Clementino é bem servida por transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e estações de metrô próximas, como a Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás).
Acessibilidade: Fácil acesso às principais estradas e rodovias.
Mix Residencial e Comercial:
Habitação: A área oferece um mix de opções residenciais, desde apartamentos em arranha-céus até casas mais tradicionais.
Lojas e Serviços: Uma variedade de lojas, restaurantes e serviços atendem à diversificada comunidade que vive na Vila Clementino e arredores.
Comunidade e estilo de vida:
Segurança e Comodidades: O bairro é conhecido pela segurança e alto padrão de vida, atraindo famílias e profissionais.
Eventos e Festivais: Frequentemente acontecem eventos locais, promovendo um senso de comunidade entre os residentes.
Morando na Vila Clementino
Os moradores da Vila Clementino desfrutam de uma mistura de conveniências urbanas e senso de comunidade. A presença de instituições de ensino e de saúde contribui para um ambiente animado e repleto de estudantes, profissionais e famílias. A proximidade com o Parque Ibirapuera aumenta o apelo, oferecendo um refúgio verde no coração da cidade. Com localização estratégica e infraestrutura bem desenvolvida, a Vila Clementino continua sendo um bairro muito procurado em São Paulo.