Ponto comercial para alugar na Avenida das Nações Unidas, 16821, Vila Almeida, São Paulo

Última atualização: 04/02/2026 às 12:05h | Ref: SA18969

Locação térreo (348 m²): R$ 30.000
Duas alas de 174 m² sendo uma com frente para a Av Nações Unidas e outra para R Luiz Seraphico Jr
4 vagas exclusivas

> Recepção com 143 m2 já incluindo balcão, catracas para acesso e elevador
> Escada para auxílio

Locação 1° andar (508 m²): R$ 57.000
> 1° ala: 201 m2 > Locação de R$ 20.000 > Já mobiliada pronta para entrar
> 2° ala: 307 m2 > Locação de R$ 37.000 > Com acabamentos

Locação 2° andar (722 m²): R$ 69.000
> 1° ala: 161 m2 > Locação de R$ 16.000
> 2° ala: 266 m2 > Locação de R$ 25.000
> 3° ala: 295 m2 > Locação de R$ 28.000
Necessário acabamentos para entrada

Locação 3° andar (735 m²): R$ 70.000
> 1° ala: 213 m2 > Locação de R$ 20.000
> 2° ala: 227 m2 > Locação de R$ 22.000
> 3° ala: 295 m2 > Locação de R$ 28.000
Necessário acabamentos para entrada

*Andares possuem 10 vagas compartilhadas de uso comum
*No caso da locação parcial, viabilizaríamos uma estrutura de condomínio com segurança/vigia, manutenção, recepcionista e manobrista com um custo por andar em torno de R$ 3.000 e o IPTU seria rateado.

Locação total: R$ 196.000