Prédio comercial com 1215m² área construída, para locação, em são miguel paulista, são paulo, sp

Última atualização: 19/10/2025 às 17:50h | Ref: 839069

Imóvel comercial para locação (total ou parcial). Fachada de vidro, subsolo (10 vagas de garagem), salões amplos (térreo + mezanino + 2 pavimentos). Localizado na região central/comercial de São Miguel Paulista com alto fluxo de pedestres e de fácil acesso
via redes de transporte público.

Área Terreno: 402 m2
Área Construída: 1.215 m2

Detalhes dos Pavimentos

Subsolo Vagas de Estacionamento e Elevador - 323 m2
Térreo Escadaria de Acesso, Salão Comercial, Banheiros, Área de Apoio (fundos), Escadas e Elevador - 240 m2
Mezanino Salão Comercial, Escadas e Elevador - 153 m2
1º Pavimento Superior Salão Comercial, Banheiros, Escadas e Elevador - 300 m2
2º Pavimento Superior Salão Comercial, Escadas e Elevador - 200 m2
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Valores para locação

Total: R$ 30.000,00 + IPTU (R$ 3.200,00/mês)

Parcial:

- Térreo + Mezanino (393 m2): R$ 15.000,00 + IPTU (proporcional);
- 1º Pavimento Superior (300 m2): R$ 11.000,00 + IPTU (proporcional);
- 2º Pavimento Superior (200 m2): R$ 7.000,00 + IPTU (proporcional).


Indicações do Empreendimento
Agências (bancárias, correios, lotéricas etc.), farmácias, lojas em geral, escritórios comerciais, escritórios de contabilidade, escritórios de advocacia, central de relacionamento (call center), escolas, clínicas (médicas, odontológicas, estética etc.), laboratórios, serviços de diagnóstico, academias etc.



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