Ponto comercial para alugar na Avenida Morumbi, 4682, Santo Amaro, São Paulo

Última atualização: 21/09/2025 às 12:00h | Ref: EL33042

Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação na Av. Morumbi, São Paulo - SP

Descubra este imponente prédio comercial disponível para locação, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade: a Avenida Morumbi, . Este edifício corporativo de alto padrão é ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação, acessibilidade e infraestrutura moderna.

Com 1.103 m² de área útil e 1.438 m² de área total, o imóvel está distribuído em 4 pavimentos: subsolo, térreo, mezanino e primeiro andar. O projeto arquitetônico utiliza estrutura pré-fabricada, o que permite vãos livres amplos e mínima interferência de pilares, oferecendo versatilidade total na disposição dos ambientes internos, ideal para diversos segmentos comerciais, corporativos ou institucionais.

Destaques do imóvel:

Fachada contemporânea em pele de vidro com acabamento em ACM, que proporciona excelente iluminação natural e um visual imponente.

Elevador espaçoso para maca, atendendo exigências hospitalares e clínicas de saúde.

Acessibilidade total, com banheiros adaptados para pessoas com mobilidade reduzida em todos os andares.

Infraestrutura pronta para ar-condicionado, permitindo fácil climatização dos ambientes.

Sistema completo de prevenção e combate a incêndio, com bombas, hidrantes e reservatórios.

Subsolo multiuso, podendo ser utilizado como estacionamento ou área operacional.

Portões automáticos e porta de aço com acionamento remoto no subsolo.

Escadas revestidas em pedra, conferindo sofisticação ao ambiente interno.

Ampla área de estacionamento, com vagas no subsolo e no térreo.

Localização estratégica:
Este edifício está posicionado em uma das principais avenidas da capital, com fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Roque Petroni Júnior. Além disso, está a poucos minutos de importantes pontos de referência como o Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz ? Unidade Morumbi, Palácio dos Bandeirantes, Fundação Oscar Americano, grandes instituições de ensino, agências bancárias e diversos restaurantes e serviços.

A região conta com ampla oferta de transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

Para completar, o prédio oferece uma vista privilegiada da região do Morumbi, agregando ainda mais valor ao seu negócio.

Ideal para: clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, escolas de idiomas, coworkings, empresas de tecnologia, centros médicos, entre outros.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel comercial único na região do Morumbi. O endereço certo para o sucesso da sua empresa.