Locação de laje comercial, pinheiros, excelente localização

Última atualização: 08/12/2025 às 17:40h | Ref: HI7528

Locação de laje comercial, Pinheiros, com 1.392,62 m², 38 vagas, edifício com :heliponto;controle de acesso e CFTV, estacionamento, lanchonete, restaurante,academia,geradores, praça interna, centro de estética, sistema de combate à incêndio, piso elevado . Localizado na Marginal Pinheiros , próximo à Vila Madalena e Alto de Pinheiros, ao lado da estação de metrô Pinheiros, da Linha 4 amarela (Via Quatro), com interligação ao terminal de ônibus de Pinheiros e da Linha 9 Esmeralda da CPTM, um edifício padrão triplo ?A?, com acesso controlado por sistema digital, fornecimento contínuo de energia, edifício garagem com 1200 vagas e capacidade para suportar 1 mil kg/m² nas lajes. O prédio possui um reservatório de água pluvial de 186 m³, utilizado para limpeza externa e irrigação. Como opção de acesso, o prédio conta também com heliponto (código ICAO SDNN) com dimensões de 18 x 18m, com rampa 23_32, área de pouso quadrada, superfície de concreto, resistência de 3t e altura de 732m acima do nível do mar, possuir uma das melhores estruturas de São Paulo o edifício, desde 2012 possui o selo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que certifica e assegura que o edifício atende a padrões mundiais de gestão de sustentabilidade, com eficiência energética, otimização de consumo de água e reciclagem de lixo.O selo LEED obtido pelo Birmann 21 é do tipo LEED Existing Buildings ? Operation and Maintance e é focado na eficiência operacional e manutenção de edifícios já existentes. Ajudando a maximizar a eficiência da operação e minimizar custos e impacto ao meio ambiente, já foi sede da Editora Abril,nome da rua alterado para Dra. Ruth Cardoso