Conjunto comercial de luxo com 10 vagas na garagem no itaim bibi, são paulo - 940m² de área

Última atualização: 03/10/2025 às 11:15h | Ref: LL24426

DIFERENCIAIS
Certificação: USGBC - LEED Gold
Transporte Vertical Inteligente: Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas.
Eficiência Energética e Lumínica de Fachada.
Elevadores: Chamada antecipada e alta velocidade.
Gerador de Energia: Para escritórios, elevadores, toda a área útil e comum. Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício.
Banheiros: Prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.

CARACTERÍSTICAS
Pé Direito: 3,96m piso a piso.
PD Livre (estimado): 2,80 m. Laje preparada para receber forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho.
Piso Elevado: 15cm.
Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício.
Elevadores: Chamada antecipada e alta velocidade.
Vagas: 84 vagas para carros (4 com carregador para carro elétrico), 14 vagas de motos, 2 vagas de utilitários.
Vagas para Bicicletas: 29.

LOCALIZAÇÃO
AV. FARIA LIMA: 3 min a pé.
PARQUE DO POVO: 12 min a pé.
ESTAÇÃO VILA OLÍMPIA: 15 min a pé.
SHOPPING JK IGUATEMI: 18 min a pé.
Endereço: Rua Iaiá, 52 - Itaim Bibi/SP.