Prédio comercial locação 850m², 20 vagas, esquina, Água Fria,SP

Última atualização: 30/01/2026 às 10:20h | Ref: 14526

Prédio comercial 850m², 20 vagas, esquina de alto tráfego, à locação – Água Fria, Zona Norte

Se você procura visibilidade, espaço e infraestrutura completa para seu negócio, esse prédio comercial na Água Fria é a oportunidade ideal! Com 850 m² distribuídos em 4 salas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório, ele oferece conforto e funcionalidade para empresas de diversos segmentos.

A região é estratégica e valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a supermercados, farmácias, academias e comércio variado. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte garante praticidade para clientes e funcionários.

Destaques do imóvel
• 850 m² de área útil, com lajes em vão livre e pré-moldadas para adaptações
• 4 salas amplas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório
• Varanda e sacada para ventilação natural
• Entrada lateral privativa para logística e serviços
• Piso em porcelanato de alto padrão
• 15 a 20 vagas de garagem no subsolo + 5 vagas externas

Flexibilidade para o seu negócio
• Ideal para escritórios, redes de varejo, consultórios, fast-food e muito mais
• Permite adaptações para cozinha, delivery ou outras necessidades do negócio

Localização estratégica
• Esquina comercial com 25 metros de frente, garantindo alta visibilidade
• Próximo a transporte público, comércio e serviços essenciais
• Academia Smartfit em frente e posto de gasolina na esquina, atraindo fluxo constante de pessoas

Um prédio comercial com potencial incrível para expansão e crescimento, combinando infraestrutura completa e localização premium na Zona Norte.

Agende sua visita e venha conhecer!

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