Ponto comercial para alugar na Rua Aureliano Leal, 74, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 11/03/2026 às 09:45h | Ref: 602291016-349

Se você busca um espaço pronto para instalar seu escritório, essa casa comercial na Água Fria é a escolha ideal. O imóvel conta com dois andares bem distribuídos, proporcionando um ambiente funcional e confortável para diversas atividades comerciais.

Sobrado comercial espaçoso com 250m² de área construída.
6 salas amplas, ideais para escritórios, clínicas ou consultórios.
5 banheiros distribuídos estrategicamente entre os pavimentos.
Copa/Cozinha funcional para apoio do dia a dia.
3 vagas de garagem com portão automático.
Ar condicionado em todos os ambientes.
Imóvel mobiliado, pronto para uso.

*** Destaques: ***

Espaço moderno, versátil e pronto para diferentes tipos de negócios
Ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto
Mobiliado, evitando custos adicionais de instalação
Ar-condicionado garantindo conforto térmico em todas as estações
Portão automático oferecendo praticidade e segurança
Acabamento em piso frio, proporcionando fácil manutenção e um ambiente mais clean.
Interfone, garantindo maior segurança e controle de acesso.

Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, tornando o deslocamento ágil e prático.

Oportunidade Flexível: O proprietário está aberto à locação do imóvel com todos os móveis de escritório, tornando a mudança ainda mais simples. O valor informado corresponde à locação sem os móveis.

Aproveite essa excelente oportunidade para instalar seu escritório em uma localização estratégica!

Agende uma visita e conheça de perto essa casa comercial que une funcionalidade, localização privilegiada e excelente infraestrutura!

Sua localização é estratégica, próxima a importantes pontos da cidade como igrejas, escolas, lojas, hospitais, metrô e com acesso conveniente ao transporte público. A rua asfaltada e com bom tráfego assegura visibilidade e fácil acesso para todos os tipos de clientes.

Este imóvel é perfeito para aqueles que buscam um espaço com infraestrutura moderna, sendo acessível a partir de transporte público e repleto de facilidades, como cabeamento estruturado, eletricidade confiável, interfone e registro de água individualizado. Aguardando apenas por você e seu empreendimento de sucesso!