Aluguel R$ 22.900 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.200 |
Casa Comercial com 250 m² para Locação na Rua Desembargador Guimarães – Água Branca, São Paulo
Rua Desembargador Guimarães, 122, Água Branca, São Paulo/SP
Area útil/total 500m² / 250m²
Garagens: 5
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: 602181030-3
Casa Comercial com 250 m² para Locação na Rua Desembargador Guimarães Água Branca, São Paulo
*Possibilidade de Venda*
Oportunidade única em uma localização privilegiada
Aluguel: R$ 24.100/mês (IPTU: R$ 1.200 | Aluguel: R$ 22.900)
Área total: 250m² | Área construída: 500m²
Infraestrutura: 9 salas (duas com 25m² cada) | 8 banheiros | 5 vagas de garagem
Diferenciais: 2 varandas no último andar | 2 copas completas | Balcão para confraternização | 2 jardins internos
Localização estratégica: Rua tranquila, a 13 minutos a pé da Estação Barra Funda do Metrô
Destaques do imóvel
Este lindo imóvel comercial de três andares foi construído com excelente bom gosto, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional para diversos tipos de negócios. A casa conta com amplas salas bem distribuídas, além de um sistema de telefonia e rede lógica prontos para uso. O espaço é ideal para escritórios, clínicas, coworking, agências e outras atividades empresariais que buscam conforto e estrutura de alto nível.
Os ambientes internos oferecem praticidade e elegância, com armários embutidos, copas totalmente equipadas, lavabo e um charmoso espaço para confraternizações. Além disso, a presença de jardins internos proporciona um ambiente mais agradável e aconchegante para colaboradores e clientes.
Localização e infraestrutura
A casa está situada em uma região de fácil acesso e com diversas facilidades ao redor. A poucos metros do imóvel, você encontra supermercados, farmácias, academias, restaurantes e escolas, além de um ponto de táxi próximo ao Parque Antártica.
Nas proximidades:
Educação: Colégio Brasil Canadá (80m) | Grão Chão Escola (95m)
Gastronomia: Pizzaria e Restaurante Avante (89m) | Restaurante Girassol (89m)
Saúde e Bem-estar: Academia Scorpion Junior (190m) | Drogaria Farmais (234m)
Mercados: Estação dos Grãos (379m)
Lazer: Teia Teatro e Educação Interdisciplinar (276m)
Facilidade na negociação
O imóvel está disponível tanto para locação quanto para venda, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço exclusivo e bem localizado.
Não perca essa oportunidade!
Área privativa
Alarme
Mobiliado
Varanda
Vaga(s) de garagem
Jardim
Sistema de segurança
Área comum
Bicicletário
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Informações do endereço do imóvel
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