Galpão Comercial para locação no Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP

Última atualização: 04/08/2025 às 10:00h | Ref: 583

Apresentamos um galpão industrial/comercial com uma estrutura versátil e estratégica, ideal para diversas atividades e com fácil acesso ao Rodoanel. O imóvel dispõe de:

Edificação Frontal (Escritórios):
•Dois andares destinados a escritórios, cada um contendo 01 banheiro privativo.

Edificação Posterior (Multiuso):
•1o Andar: Almoxarifado e vestiário para funcionários.
•2o Andar: Refeitório completo, cozinha equipada, despensa e 01 sala adicional para escritório.
•3o Andar: Amplo depósito com aproximadamente 80 m2, incluindo dois banheiros.
•4o Andar: Varandão para lazer, com 1/3 da área coberta, proporcionando um espaço de convivência.

Área Fabril:
•Térreo: Área fabril com aproximadamente 280 m2, com pé direito de 4,20 metros sob a viga e 4,80 metros até o teto.
•Mezanino: Área fabril no mezanino com aproximadamente 240 m2, com pé direito de 3,80 metros nas laterais e 6,00 metros na parte central.

Equipamentos de Movimentação de Carga:
•01 monta-carga com dimensões de 600 mm x 6500 mm, conectando o térreo ao mezanino, com capacidade para transportar barras de até 6,00 metros e 500 kgf.
•01 monta-carga com dimensões de 1800 mm x 1500 mm, conectando o mezanino ao depósito no 3o andar, com capacidade para 500 kgf.

Infraestrutura Elétrica:
•Sistema elétrico trifásico com capacidade de 75 KVA.

Localização Estratégica:
•Situado em localização privilegiada, com acesso direto ao Rodoanel, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.

Para mais informações, agendamento de visitas ou para conhecer detalhes sobre este imóvel industrial/comercial, entre em contato conosco.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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