Aluguel R$ 11.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 963 |
Ponto comercial para alugar na Avenida Doutor Epitácio Pessoa, Embaré, Santos
Avenida Doutor Epitácio Pessoa, Embaré, Santos/SP
Area útil 270m²
Garagens: 3
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: LO0013
Casa p/ locação de uso Comercial, situada na Av. Dr. Epitácio Pessoa, (5x45), 5 metros de fachada por 45 metros de profundidade, com 270 metros de área construída.
Próximo ao Sesc, ao Shopping Praiamar a uma quadra da praia no bairro do boqueirão.
2 garagens, sendo uma fechada e outra aberta. Cabendo até 3 carros no total.
A casa inteira é dividida em 2 casas:
Parte da Frente: Comercial
Parte do Fundo: Residencial, podendo ser utilizada como comercial.
Possui 4 banheiros: 1 em cada andar em cada casa.
O material utilizado na construção e acabamento foi pensado em longa durabilidade, o que evita manutenções ao inquilino.
*ECONOMIA*
Cisterna: para captação de agua de chuva
Energia Solar: para redução na conta de energia.
Ares inverter: ares mais econômicos
Iluminação: Led com sensores de presença.
Gás: GN ou GLP, infra-estrutura para as duas condições, atualmente sendo usada com GLP em botijões de 45Kg em cubículo de gás, aprovada pelo Bombeiro.
*SEGURANÇA*
Oferece muita segurança, por não ter janela frontal e laterais, pois é geminada. A iluminação é realizada por jardim de inverno com grades chumbadas.
Portão com motor predial, que abre e fecha rápido por segurança, com estrutura em aço inox, que alem da segurança, tb evita manutenções.
*ESTÉTICA*
Uma construção recente e moderna, em uma rua comercial que atende as questões comerciais e residenciais.
Escada principal, de madeira ipê c/ corrimão de aço inox que evita manutenções e desgastes do tempo.
Teto rebaixado, com espotes de Led Dicroicas em toda casa.
Jardim de Inverno, permitindo um ambiente com luz natural.
Jardim com espaço tranquilo, entre as duas casas.
Loft em um conceito aberto com a sala de jantar, sala de tv, cozinha, banheiro e area de serviço. Um local totalmente otimizando os espaços.
Espaço Zen e Jacuzzi.
*ALUGUEL*
11.500 + IPTU: 963
Nº de cômodos:
Casa da Frente 4 salas e 2 Lavabos (Um em cada andar)
Casa Fundos: No térreo está o Loft, conceito aberto (Sala de Tv, Jantar, Cozinha, A Serviço, Banheiro Completo) e no Andar Superior 2 quartos e 1 banheiro completo
Agua individualizada