Ponto comercial para alugar na Rua Santa Adelaide, 258, Vila Scarpelli, Santo André

Última atualização: 15/10/2025 às 11:27h | Ref: 5283

Informações do Imóvel:

Área interna: 200 m², proporcionando amplo espaço para instalação de diferentes tipos de atividades comerciais.

Área total do terreno: 150 m².

Pé-direito de 4 metros, garantindo ótima ventilação, amplitude e permitindo o uso de estruturas mais altas, como mezaninos ou prateleiras industriais.

1 banheiro de fácil acesso e em boas condições.

2 vagas de garagem frontais, facilitando o acesso de clientes, prestadores de serviço ou carga e descarga.

Sala ampla e aberta, com planta livre, ideal para personalização conforme as necessidades do locatário.

Diferenciais do Imóvel:

Ambiente espaçoso e versátil, podendo ser adaptado para lojas, oficinas, pequenos centros de distribuição, academias, escritórios ou prestadores de serviços.

Pé-direito elevado, que melhora a circulação de ar e a iluminação natural, criando um espaço agradável e funcional.

Fachada com boa visibilidade, excelente para quem busca destaque comercial em uma região de fácil acesso.

Estrutura sólida e bem conservada, pronta para ocupação imediata e fácil adaptação conforme o tipo de negócio.

Entrada independente, com portão de acesso direto à via pública.

Localização:

Situado na Vila Scarpelli, bairro tradicional e valorizado de Santo André, com excelente infraestrutura e perfil misto entre residencial e comercial.

Região de fácil acesso às principais vias, como Avenida Pereira Barreto, Rua Caminho do Pilar e Avenida Portugal.

Próximo a comércios, serviços, transporte público e opções de alimentação, o que torna o imóvel estratégico tanto para atendimento local quanto regional.