Salão comercial 267 m² com mezanino para locação na vila galvão, guarulhos, sp

Última atualização: 25/08/2025 às 11:30h | Ref: LO0058_WM

Salão Comercial para Locação com 267 m², Mezanino, 4 Vagas e Excelente Localização em Guarulhos!

Se você está em busca de um espaço comercial amplo, moderno e com localização estratégica para montar ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Este salão comercial de 267 metros quadrados, sendo 205,20 metros quadrados de salão, 62,40 metros quadrados de Mezanino, 4 banheiros sendo 2 no térreo e 2 no mezanino, depósito com um bom espaço, 1 copa, pé direito com 6 metros de altura, área de serviço nos fundos, porta de aço com motor elétrico, 4 vagas de garagem com estrutura bem planejada, oferece o ambiente ideal para diversos segmentos empresariais, desde comércio varejista até escritórios, salões de beleza, academias, Agências de carro, Lojas de vendas de motos, clínicas, consultórios e muito mais.

Detalhes do Imóvel:

Área total de 267 m² de espaço amplo, com layout versátil e adaptável às necessidades do seu negócio.

Mezanino funcional, com 62,40 metros quadrados ideal para instalação de escritório administrativo, estoque, atendimento personalizado ou salas privadas.

4 vagas de garagem exclusivas, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Piso em porcelanato, que garante sofisticação, durabilidade e facilidade de limpeza.

4 banheiros amplos e modernos, sendo 2 banheiros no térreo e 2 banheiros no mezanino oferecendo praticidade e conforto para clientes e funcionários.

1 copa, área de serviço nos fundos, pé direito com 6 metros de altura.

Estrutura Moderna e Funcional:

O salão apresenta um design contemporâneo e espaço bem iluminado, tanto por luz natural quanto artificial. O ambiente é propício para criar uma experiência comercial positiva, com áreas que podem ser configuradas conforme a necessidade do seu negócio. O mezanino oferece uma divisão eficiente entre a parte operacional e administrativa, contribuindo para uma gestão mais organizada.

Localização Privilegiada:

Situado em uma região estratégica de Guarulhos, o salão conta com fácil acesso às principais vias da cidade, o que proporciona alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos:

Avenida Doutor Timóteo Penteado uma das mais movimentadas da cidade, com alto potencial comercial.

Avenida Emílio Ribas corredor de acesso rápido para diversos bairros e centros comerciais.

Anel Viário importante conexão para diversas regiões de Guarulhos, facilitando o deslocamento e logística.

A localização favorece não apenas o acesso de clientes, mas também a logística de entrega e recebimento de mercadorias, sendo ideal para quem deseja um ponto comercial com forte presença urbana.

Comércio e Infraestrutura ao Redor:

O salão está em meio a uma região consolidada, com grande variedade de comércios e serviços que impulsionam o movimento da região e favorecem o sucesso do seu negócio:

Supermercados, mercadinhos e atacadistas

Agências bancárias e caixas eletrônicos

Farmácias, clínicas e laboratórios

Escolas públicas e par...