Ponto comercial para alugar na Rua Cachoeira, 587, Jardim Rosa de Franca, Guarulhos

Última atualização: 02/09/2025 às 19:25h | Ref: 631421016-4

Salão Comercial para Locação Excelente Localização em Guarulhos!

Apresentamos um amplo salão comercial com 250 m² de área construída, localizado na Rua Cachoeira, um ponto estratégico em uma região de grande circulação, com intenso fluxo diário de veículos e pedestres.

O imóvel possui um layout funcional e bem distribuído, ideal para diversos segmentos comerciais. Com pé direito de 7 metros, o espaço é versátil, arejado e favorece a entrada de luz e ventilação naturais, garantindo ambientes amplos, claros e agradáveis ao longo do dia.

Conta com sistema trifásico, proporcionando maior capacidade elétrica para equipamentos e maquinários, o que amplia as possibilidades de uso para atividades que exigem mais potência.

São 4 banheiros, sendo dois no pavimento térreo e dois no mezanino, garantindo praticidade tanto para o público quanto para a equipe. O mezanino é um diferencial importante, ideal para uso administrativo, estoque, salas internas ou setores de apoio.

Nos fundos, há uma área externa privativa que pode ser adaptada conforme a necessidade: descanso, apoio logístico ou espaço técnico.

Outro grande destaque são as 4 vagas exclusivas de estacionamento em frente ao imóvel, oferecendo mais conforto e praticidade para clientes e colaboradores.

A localização é um dos principais atrativos: próxima ao comércio local, com acesso facilitado às principais vias de Guarulhos, como a Avenida Timóteo Penteado, Vila Galvão e à Rodovia Fernão Dias. Uma região com alta visibilidade e excelente conexão com outras áreas da cidade e da Grande São Paulo.

Detalhes adicionais:

- Área total: 250 m²
- Pé direito: 7 metros
- Energia: Trifásica
- 4 banheiros
- Mezanino
- Área externa
- 4 vagas de estacionamento
- IPTU: R$ 408,76/mensal
- Garantia: Seguro fiança ou caução
- Aluguel: R$ 18.000,00/mês

Essa é uma excelente opção para quem busca estrutura, visibilidade e localização privilegiada. O espaço certo para o seu novo negócio prosperar!

Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!