'prédio comercial na vila lemos próximo ao guarani, sp'

Última atualização: 05/08/2025 às 11:35h | Ref: 690511152-50

Prédio Comercial estrategicamente localizada na Vila Lemos, próximo ao Jardim Proença em Campinas, São Paulo. Com 280 m² de área construída em um terreno de 294 m², esta propriedade pronta para uso oferece um retorno garantido para seu investimento.

A casa está em excelentes condições e possui uma recepção, 7 salas com ar condicionados, cozinha, jardim e 4 banheiros, ideais para acomodar diferentes operações comerciais. Destaca-se pelo design contemporâneo. A acessibilidade é uma prioridade, com instalações adequadas para cadeiras de rodas e estacionamento para visitantes.

A localização é um dos pontos fortes, estando próxima a importantes vias de acesso como rodovias, aeroporto e transporte público, além de comércio variado, parques, igrejas e hospitais. A infraestrutura completa inclui ar condicionado, interfone e alarme, garantindo conforto e segurança.

O espaço interno é bem distribuído, com uma cozinha ampla e bem equipada, área de serviço, escritório e depósito. Com 5 vagas de estacionamento, é perfeito para visitantes e funcionários.

A Rua Roberto Gomes Pedrosa próx. Guarani proporciona um acesso fácil e fluido, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência em um bairro pujante. Não perca esta oportunidade de estabelecer-se em uma localização estratégica e promissora. Entre em contato e agende uma visita.

Ter um comércio próximo à Avenida Princesa d'Oeste em Campinas oferece diversos benefícios, entre eles:

Alta Visibilidade e Fluxo de Pessoas: A Avenida Princesa d'Oeste é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos e pedestres, o que aumenta a visibilidade do seu negócio e potencializa as oportunidades de atendimento.

Facilidade de Acesso: A localização próxima à avenida facilita o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores, tornando a operação do comércio mais eficiente.

Potencial de Crescimento: Estar numa região com grande movimento comercial pode atrair mais clientes e gerar maior reconhecimento de marca, contribuindo para o crescimento do negócio.

Proximidade com Outros Estabelecimentos: A área costuma reunir diversos tipos de comércio e serviços, possibilitando parcerias, ações promocionais conjuntas e aumento do fluxo de clientes.

Infraestrutura e Serviços: A região geralmente conta com boa infraestrutura, como transporte público, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais para o funcionamento do comércio.

Acessibilidade para Diversos Públicos: Estar na Princesa d'Oeste permite alcançar diferentes segmentos de clientes, incluindo moradores locais, trabalhadores e visitantes da região.

Esses fatores contribuem para a maior eficiência operacional, maior visibilidade e potencial de crescimento do seu comércio na região.