Aluguel R$ 16.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 750 |
RE/MAX ALUGA imóvel comercial (sobrado) com 11 salas com banheiros, 02 recepções, 04 vagas de garagem, cozinha e edícula no bairro Nova Campinas.
Avenida Engenheiro Carlos Stevenson, 1149, Nova Campinas, Campinas/SP
Area útil 388m²
Garagens: 4
Banheiros: 11
Descrição
Última atualização: | Ref: 690681050-186
Prédio comercial em localização estratégica e estrutura completa para empresas que desejam unir visibilidade, praticidade e alto potencial de valorização.
Com 370 m² de área construída sobre um terreno de 288 m², esse imóvel está situado em uma das principais ruas do bairro, em região de altíssimo fluxo e fácil acesso, cercado por clínicas, escritórios, restaurantes, bancos e outros pontos de referência empresarial. Ideal para quem busca instalar sua sede ou expandir sua atuação com endereço comercial de peso.
Ao todo, são 11 salas bem distribuídas entre os dois pavimentos principais, 7 banheiros, recepção, cozinha comunitária e duas edículas ao fundo, com 35 m² cada, ambas com banheiro privativo perfeitas para uso como consultórios, salas independentes, estúdios ou unidades de apoio administrativo.
O pavimento térreo contempla uma recepção ampla, 6 salas versáteis, 5 banheiros e acesso à área externa. A distribuição favorece empresas com atendimento ao público, rotinas administrativas ou que necessitem de salas isoladas para produção ou treinamentos.
O pavimento superior surpreende com 5 salas, sendo 4 delas suítes, além de 1 recepção, 6 banheiros e 1 cozinha de apoio. Esse andar se adapta perfeitamente a clínicas médicas, consultórios especializados, escritórios de contabilidade, agências ou outras operações que valorizam privacidade, organização e fluxo bem definido entre as áreas.
Nos fundos, a edícula com dois andares possui 1 dormitório, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro por andar, criando ainda mais possibilidades de aproveitamento seja como extensão do negócio, espaço para apoio logístico ou até moradia para funcionários, caseiro ou prestadores.
Destaques do imóvel:
Localização nobre e reconhecida na Nova Campinas
Estrutura pronta para empresas de pequeno e médio porte
Layout inteligente e multifuncional
Espaço ideal para áreas administrativas, clínicas, coworkings ou escolas técnicas
Região bem servida por transporte público e com grande fluxo de pessoas
Zoneamento comercial
Além disso, está em um dos bairros comerciais mais valorizados de Campinas, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Moraes Salles, Norte-Sul e Rodovia Dom Pedro, além da proximidade com os bairros Cambuí, Centro e Taquaral.
Se a sua empresa precisa de espaço, localização estratégica essa é a oportunidade certa.
Seu próximo endereço profissional pode estar aqui, entre em contato e agende sua visita.
