Prédio comercial, localização privilegiada no Guanabara próximo av. Brasil, balão do Timbó, bosque dos Alemães e Unimed, em rua de bom fluxo e fácil acesso.

Última atualização: 03/07/2025 às 06:45h | Ref: L206600

Descrição do imovel: Ponto Comercial no Jardim Guanabara, Campinas/SP

Características Gerais:
- Área construída: 390,00 m²
- Área do terreno: 360,00 m²
- Garagem para 3-4 automóveis
- Sólida construção com arquitetura moderna, projetada por arquiteto renomado
- Pé direito alto de 8 metros
- Sistema de segurança monitorado com alarmes e câmeras
- Três caixas d`água com capacidade total de 2500 litros
- Interfone HDL com câmera

Pavimento Térreo (290,00 m²):
- Recepção
- 1 sala de reunião
- 4 banheiros (sendo 2 com vestiários e 1 para cadeirante)
- 6 salas
- Copa e cozinha com armários planejados
- Espaço para refeitório
- Lavanderia
- Quintal com paisagismo e fonte d`água

Pavimento Superior (100,00 m²):
- Grande salão
- 2 salas de gerência acopladas
- 3 banheiros
- Sala de CPD
- Escritório para diretoria com banheiro (suíte), armário planejado e sacada com varanda

Acabamentos e Estruturas:
- Imponente fachada em pele de vidro com esquadrias de alumínio da Alquali
- Vidros blindex de 10 mm
- Acabamento moderno com piso frio em porcelanato e carpete
- Pias em mármore e granito São Gabriel
- Escada em vidro laminado de 30 mm
- Projeto elétrico e hidráulico estruturado com rede de cabeamento para computadores
- Shaft para fiação
- Todas as salas climatizadas com ar condicionado Split
- Ambientes com ótima iluminação natural
- Antena de dados via rádio e cabeamento de fibra ótica com link dedicado

Ideal para empresas como Bancos, Instituições financeiras e Escritórios que buscam um espaço moderno, seguro e bem localizado.. ref. 206600 atualizado em 02/07.