Loja térrea aluguel de 30m² na rua xv de novembro, são josé-sc

Última atualização: 18/11/2025 às 18:15h | Ref: 3057

Loja térrea em Campinas, São José com 30m² e localização estratégica para negócios. O imóvel comercial possui área privativa otimizada, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem exclusiva. A loja oferece layout funcional ideal para diversos segmentos comerciais, com acabamentos adequados para atividade empresarial e estrutura pronta para funcionamento imediato.
A loja comercial financiável está inserida em área de grande circulação de pessoas, facilitando o fluxo de clientes e crescimento do negócio. A região de Campinas oferece excelente potencial comercial e valorização constante do mercado imobiliário.

VALORES:
Aluguel bruto: R$ 2.500,00

Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.000,00

Aluguel líquido com bonificação: R$ 1.500,00

IPTU mensal estimado: R$ 50,00 a.m

TAXA DE LIXO: R$ 35 a.m

Seguro incêndio estimado: R$ 50 a.m (mediante cotação)

Seguro fiança (estimado 9,5% do aluguel líquido): R$ 150,00 a.m

Total mensal estimado para o locatário:
R$ 1.785,00 (aluguel com bonificação + condomínio + IPTU + seguro incêndio)

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