Loja estratégica em Itacorubi, Florianópolis – Ideal para seu negócio prosperar

Última atualização: 18/06/2025 às 10:00h | Ref: 9414

Loja para alugar, com 199 m², sendo: térreo com 139,30 m² e mezanino com 59,70 m²; uma vaga de estacionamento. Sua estrutura e localização oferecem excelente acessibilidade para o público proveniente de qualquer região da cidade, inclusive aeroporto. No quesito segurança, a obra conta com três elevadores, sendo que um deles serve para conectar os andares de estacionamento e portaria/recepção. Os outros elevadores permitem acesso aos demais andares somente por meio de um código de segurança ou identificação na portaria/recepção. O empreendimento conta com um elevador que possibilita o transporte de macas (para casos de urgências médicas) ou itens de tamanho e posição semelhantes, possibilitando, no primeiro caso, a segurança fundamental para resgate eventual de pessoas que ali irão trabalhar. O projeto contempla um sistema geral de segurança, com câmeras nos principais pontos de acesso do prédio. Pensando em novas fontes de energia e na evolução tecnológica, estão instaladas tomadas para carregar baterias de veículos elétricos nas garagens do empreendimento. Conta com gerador de energia para manter as áreas comuns operacionais (elevadores e luzes de uso comum), no caso de eventuais falhas no fornecimento de energia da rede elétrica; bicicletário e estacionamento exclusivo para motocicletas; estrutura para captação e armazenamento de água da chuva, que será destinada ao uso em vasos sanitários e limpeza de áreas externas, por meio de uma segunda rede hidráulica específica para esse fim, impactando diretamente na economia de despesas do condomínio. Além disso, em todos os vasos sanitários estão instalados um sistema de descarga especial que utilizará, em média, apenas 6 litros. Prédio tem subestação de tratamento de esgoto, o que diminuirá os custos. Serão instalados painéis fotovoltaicos para a conversão de energia solar em energia elétrica, destinada às áreas comuns; o excedente dessa energia será enviado à rede pública, para que gere créditos dedutíveis da conta de luz. Ainda no quesito economicidade, o empreendimento é dotado de sensores de movimento para a iluminação de algumas áreas comuns. - 199.00m² de área privativa - Sem Mobília - 1 banheiro - 2 salas - 1 vaga de garagem - Uma vaga de estacionamento.