Ponto comercial para alugar na Avenida Assis Brasil, 5427, São Sebastião, Porto Alegre

Última atualização: 08/10/2025 às 18:40h | Ref: 48039

Ampla loja comercial para alugar - visibilidade e localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre

A Bridge Imóveis apresenta esta loja comercial com 500 m² de área construída, incluindo mezanino e ampla fachada, ideal para grandes operações, showrooms, academias, clínicas ou redes varejistas que buscam alto fluxo e exposição de marca. O imóvel se destaca pela excelente visibilidade, fácil acesso e grande movimentação de pedestres e veículos ao longo do dia.

Sobre o bairro e entorno:
Localizada em uma das principais avenidas de Porto Alegre, a loja está inserida em uma região de forte vocação comercial e mista, com grande circulação de consumidores e profissionais. O entorno é composto por comércios consolidados, bancos, supermercados, farmácias, academias e restaurantes, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores.

A região possui perfil econômico diversificado, atraindo empreendedores, executivos e famílias de classe média e média-alta, o que amplia o potencial de público para diferentes segmentos de negócio.

Infraestrutura e mobilidade:
A localização é estratégica, com fácil acesso a bairros centrais como Moinhos de Vento, Bom Fim, Mont?Serrat e Petrópolis, além de ligação rápida às Avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Ipiranga. A região é bem atendida por transporte público, com várias linhas de ônibus e lotações, e possui ótimo walk score, permitindo que boa parte dos serviços essenciais seja acessada a pé.

Ambiente e dinâmica da região:
Durante o dia, a movimentação é intensa, com fluxo contínuo de consumidores, prestadores de serviço e trabalhadores de escritórios próximos. À noite, o bairro mantém um clima mais tranquilo e seguro, com bares e restaurantes elegantes, voltados a um público adulto.

Esta loja é ideal para quem busca unir localização estratégica, alto potencial comercial e excelente visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas de Porto Alegre.