Ponto comercial para alugar na Rua Miguel Tostes, 935, Rio Branco, Porto Alegre

Última atualização: 10/12/2025 às 11:45h | Ref: 10795-BE

Imagine o seu negócio prosperando em um endereço que pulsa com a energia de um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Apresentamos uma oportunidade única na Rua Miguel Tostes, um imóvel comercial de 205m² perfeitamente projetado para o sucesso. Com um salão principal amplo e convidativo, este espaço é uma tela em branco pronta para receber a sua visão, seja para um comércio vibrante, um escritório moderno ou um centro de serviços de destaque.

Este imóvel de dois andares foi pensado para a máxima funcionalidade e conforto. No térreo, um generoso salão com piso cerâmico em excelente estado de conservação dá as boas-vindas aos seus clientes. A segurança é reforçada com cortinas metálicas e um sistema de alarme com câmeras já instalado. A estrutura conta ainda com um depósito, pátio nos fundos e um banheiro, oferecendo toda a praticidade que a sua operação diária necessita.

Ao subir para o segundo andar, você encontra um espaço igualmente amplo e bem iluminado, graças às janelas grandes e a uma claraboia que banha o ambiente com luz natural. Este andar dispõe de mais dois banheiros, garantindo o conforto para sua equipe e clientes. Além disso, o imóvel oferece a conveniência de duas vagas de estacionamento, um diferencial significativo na região.

Localização Estratégica: Onde o Sucesso Acontece

Situado no coração do bairro Rio Branco, na divisa com o Bom Fim, este imóvel está imerso em uma atmosfera de alta renda e baixo índice de analfabetismo, refletindo um público com grande poder de consumo. A região é um polo de entretenimento noturno em ascensão, com um intenso fluxo de pessoas atraídas por seus bares e restaurantes, especialmente nos fins de semana.

A mobilidade urbana é um dos pontos fortes do local. Diversas linhas de ônibus atendem a área, facilitando o acesso de colaboradores e clientes de todas as partes da cidade. Para quem prefere a bicicleta, a ciclofaixa da Rua Vasco da Gama, que se conecta com a Miguel Tostes, oferece uma alternativa de transporte segura e sustentável. A proximidade com o Parque Moinhos de Vento (Parcão) agrega ainda mais valor, inserindo o seu negócio em uma das áreas mais nobres e qualificadas da capital gaúcha.

Não perca a chance de posicionar a sua marca em um endereço de prestígio e alto potencial de crescimento.

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