Ponto comercial para alugar na Avenida Bento Gonçalves, 2032, Partenon, Porto Alegre

Última atualização: 13/02/2025 às 17:00h | Ref: ONE21140

Loja térrea, excelente localização comercial. A loja está estruturada para operar diversas atividades visando o atendimento ao público em geral, incluindo agências bancárias, empresas prestadoras de serviços, comércio em geral, inclusive restaurantes. Conta com sistemas compatíveis de distribuição de força/energia elétrica e de iluminação. O sistema elétrico interno contém 06 centros de disjuntores, sendo que 05 deles são ligados/desligados através do centro de disjuntores geral que comanda os demais. O sistema de distribuição de ar condicionado da loja é composto por 06 centrais de
36.000 BTU?S cada e 03 centrais de 42.000 BTU?s cada. As condensadoras de ar condicionado estão instaladas em sala própria e os comandos liga-desliga bem como a alteração das temperaturas é manuseada por sensores instalados individualmente para cada máquina, o que dá autonomia aos diferentes ambientes. Possui também tubulação interna para fiação de equipamentos de processamento de dados, cabeamento para distribuição de sistema de telecomunicações internas e eletrônico de segurança interno.
Todas as dependências (abrangendo a cozinha, banheiros, escritório, casa de
máquinas e depósitos) estão em excelente estado, com materiais novos de primeira qualidade. As portas internas são todas em madeira e com fechaduras da marca Papaiz. Os elementos de ferro, ou seja as portas, janelas e as persianas da frente da loja foram restaurados com colocação de fechaduras e trancas novas (marca Papaiz). As grades de ferro, dos fundos e da lateral da loja, também foram restauradas. Os sistemas elétrico e de iluminação e as 09 (Nove) centrais de ar condicionado encontram-se
adequadamente revisados e em perfeito funcionamento. Tem 11 vagas de estacionamento, 8 cobertas e 3 descobertas