Aluguel

R$ 80.100/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.494

Loja / Comércio
  • Área total1.611

  • Banheiros6

  • Garagens16


Ponto comercial para alugar na Rua Doutor Salvador Franca, 1099, Jardim Botânico, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: | Ref: ONE33679

Apresentamos uma imponente loja comercial com 1.300 m² de área privativa, localizada no bairro Jardim Botânico, um dos corredores comerciais mais estratégicos de Porto Alegre.

O espaço oferece vãos livres, permitindo total flexibilidade na criação de layouts personalizados para diferentes modelos de operação. O piso em porcelanato eleva o padrão estético e garante praticidade na manutenção.

O pé-direito duplo amplia a sensação de imponência e possibilita a instalação de mezaninos, maximizando o aproveitamento da área. Toda a loja já conta com climatização e luminárias instaladas, reduzindo significativamente os investimentos iniciais de adaptação.

A vitrine com 52,79 metros de testada entrega visibilidade excepcional, ideal para negócios que valorizam exposição e impacto visual.
Na parte interna, há área administrativa completa, com 2 copas e 6 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para equipe e clientes.

O imóvel dispõe ainda de 16 vagas frontais, um diferencial raro e extremamente valorizado em corredores de grande circulação.

Localizada em uma avenida de intenso fluxo, com acesso facilitado às zonas leste e sul da cidade, esta loja é perfeita para operações de grande porte, como supermercados, academias, showrooms, lojas âncoras e sedes corporativas que necessitam de amplitude e visibilidade estratégica.

Uma oportunidade singular para posicionar sua marca em um ponto de destaque.
Agende sua visita e visualize o potencial deste espaço excepcional.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta loja / comércio no Jardim Botânico, em Porto Alegre.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Esta loja / comércio no Jardim Botânico tem fácil acesso ao transporte público.

  • Itaboraí

    10 m
  • 3ª Perimetral / Ipiranga

    440 m
  • Terminal linha 340 Jardim Botanico

    460 m

Restaurantes

No Jardim Botânico, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Restaurante Universitário

    360 m
  • Jefe Grill

    460 m
  • Churrascaria Roda de Carreta CTG 35

    470 m

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Botânico é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Raymundo Scherer

    400 m
  • Jardim Botânico

    570 m
  • Praça Frei Orlando

    790 m



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