Ponto comercial para alugar na Avenida Assis Brasil, 2095, Cristo Redentor, Porto Alegre

Última atualização: 15/09/2025 às 09:06h | Ref: 27154

Bridge Imóveis Aluga - Loja Comercial de 133,20m² com Mezanino na Av. Assis Brasil, Porto Alegre

Oportunidade única para instalar seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre. Esta loja possui 133,20m² de área privativa, 13 metros de frente para a Av. Assis Brasil, mezanino de 25m², banheiro, despensa e piso cerâmico novo, oferecendo planta funcional para varejo, franquias, clínicas populares, pet shops, serviços financeiros e comércio de rua.

Localização e vocação comercial
Inserida em trecho de alto fluxo da Av. Assis Brasil, a loja garante visibilidade excepcional e proximidade de agências bancárias, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais como Shopping Lindóia e Bourbon Wallig. A região conecta bairros como São Sebastião, Jardim Lindóia, Cristo Redentor e Sarandi, atraindo moradores de classe média consolidada, profissionais ativos, estudantes e famílias.

Infraestrutura e serviços
A Zona Norte oferece ampla infraestrutura urbana: escolas, universidades, hospitais como Hospital Cristo Redentor, academias, lojas de departamentos e farmácias. A mobilidade é excelente, com linhas de ônibus, lotações, ciclovias e acesso rápido à BR-290 (Freeway), Av. Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia.

Praças e qualidade de vida
Apesar do intenso comércio, o bairro mantém áreas de lazer e praças arborizadas, como Praça México e Praça Província de Shiga, que garantem bem-estar e equilíbrio entre trabalho e lazer. O walk score é alto, permitindo realizar diversas atividades diárias a pé, favorecendo o fluxo espontâneo de clientes.

Resumo do imóvel

133,20m² de área privativa

13 metros de fachada para a Av. Assis Brasil

Mezanino de 25m², banheiro e despensa

Piso cerâmico novo

Excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos

Ideal para lojas, franquias, serviços e comércio de rua

Agende sua visita com a Bridge Imóveis e garanta presença no eixo comercial mais ativo da Zona Norte de Porto Alegre.