Ponto comercial para alugar na Avenida Otto Niemeyer, 3491, Cavalhada, Porto Alegre

Última atualização: 27/12/2025 às 17:25h | Ref: 453581-LU

Oportunidade única para instalar o seu negócio em uma das regiões de maior fluxo de veículos e pedestres. Com projeto moderno e imponente, esta loja em construção oferece alta visibilidade e total potencial de personalização para o futuro locatário.

Características do imóvel:

107,65 m² de área térrea

61,67 m² de mezanino

2 vagas de estacionamento privativas

2 banheiros

Fachada em esquina, garantindo ampla exposição comercial

Imóvel em construção, permitindo ajustes e adequações conforme sua necessidade

Diferenciais construtivos:

Fachada em vidro temperado, proporcionando máxima visibilidade e valorizando o design do empreendimento

Cortinas externas automatizadas, oferecendo proteção solar e segurança adicional

Pé-direito duplo com mezanino amplo, trazendo imponência e flexibilidade de layout

Piso em concreto polido no térreo, moderno, resistente e de baixa manutenção

Banheiros com metais e louças de qualidade

Perfis de alumínio de alta resistência e iluminação LED embutida

Infraestrutura preparada para climatização, facilitando a operação imediata do seu negócio

Combinando localização estratégica, arquitetura moderna e possibilidades de adaptação, esta loja é ideal para quem busca posicionar sua marca com destaque.

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Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.