Aluguel R$ 37.400/mês | |
Condomínio R$ - IPTU R$ 7.366 |
Rua Mariz E Barros, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Área útil1.300m²
Área total1.300m²
Banheiros--
Garagens10
Loja para alugar por r$ 44.766,16/mês - tijuca - rio de janeiro/rj
Descrição
Última atualização: | Ref: LO0125
Prédio Comercial para Locação Praça da Bandeira / Tijuca 1.300 m²
Excelente prédio comercial com 1.300 m² de área total construída, em localização estratégica na Rua Mariz e Barros, próximo à Praça da Bandeira. Fácil acesso ao Centro, Zona Norte e principais vias expressas do Rio de Janeiro. Região com grande fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércio, serviços e transporte público (metrô, trem e ônibus).
Distribuição dos espaços:
Térreo: 395 m² ideal para atendimento ao público, showroom ou operações de grande visibilidade.
Mezanino: 261 m² perfeito para área administrativa, apoio ou ampliação da área de vendas.
2º pavimento: 325 m² adaptável para escritórios, salas de treinamento ou estoque.
3º pavimento: 320 m² versátil para uso administrativo, salas de reunião ou área técnica.
Diferenciais:
Fachada imponente e de alta visibilidade.
Pé-direito elevado no térreo.
Estrutura pronta para diversos segmentos, como instituições de ensino, clínicas, empresas de tecnologia, call centers, academias e centros de distribuição urbano.
Excelente conectividade e transporte: próximo ao metrô e trem da Praça da Bandeira, pontos de ônibus e vias expressas.