Loja para alugar na alameda são boaventura, fonseca, niterói - rj

Última atualização: 29/10/2025 às 07:50h | Ref: LIV-122885

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial em Fonseca, Niterói!

*Localização:* Alameda São Boaventura, Fonseca Niterói

Apresentamos este excelente prédio comercial construído em 2011, com uma área total de *700 m²*, ideal para investidores ou empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado.

#### Características do Imóvel:

- *Subsolo:* Conta com *19 vagas demarcadas e amplas*, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes.

- *Pavimento Térreo:* Anteriormente ocupado por uma agência bancária, este andar é amplo e flexível, adaptável a diversos tipos de negócios.

- *Segundo Andar:* com acabamentos de alta qualidade mantidos, proporcionando um ambiente profissional e atrativo.

#### Infraestrutura:

- *Conforto Térmico:* Equipado com cerca de *15 ar-condicionados splits* e uma unidade central tipo self-contained, todos em perfeito funcionamento.

- *Acessibilidade:* Possui elevador e plataforma para atender às necessidades de acessibilidade.

- *Sustentabilidade:* Iluminação solar no segundo pavimento e sistema de reaproveitamento de água, contribuindo com práticas sustentáveis.