Loja com 407,17 m² próxima à praia do forte e ao centro (alto fluxo) para locação por r$ 20.672,00/mês - cabo frio/rj

Última atualização: 02/09/2025 às 19:25h | Ref: 6931

O endereço certo para faturar alto em Cabo Frio. Com frente para rua com alto fluxo de carros, perto do centro da cidade e da Praia do Forte: sua marca o tempo todo em evidência.

Planta funcional que multiplica possibilidades:

Térreo (191,85 m²): salão amplo, claro e com planta livre — perfeito para exposição, atendimento e vendas.

2º andar (215,32 m²): área ampla para operações, escritório, estoque, treinamento + cozinha e 2 banheiros sociais (feminino e masculino).

Destaques que contam no caixa:

Exposição máxima de fachada para quem passa de carro;

Layout versátil para adaptar ao seu modelo de negócio;

Localização estratégica que encurta a jornada do cliente e facilita logística;

Área total construída: 407,17 m² de potencial para transformar fluxo em receita;

Que tipos de negócios essa loja atende MUITO bem ?

Varejo & Showroom; Moda praia/surfwear, boutique, calçados; Farmácia; Empório gourmet; Tecnologia e eletroportáteis; Saúde, Beleza & Bem-estar; Clínica odontológica, dermatológica, estética avançada;Fisioterapia e studio de Pilates;Barbearia e salão de beleza;Clínicas multiprofissionais (nutri, fono, psicologia); Imobiliária, construtora/incorporadora (showroom de vendas);Agência de turismo e experiências locais;
Escola de idiomas;Coworking / escritório compartilhado;Pet shop; clínica veterinária;Cafeteria conceito / bistrô;Padaria artesanal / confeitaria.

Estratégia de uso sugerida:

Térreo para vitrine/atendimento e venda; 2º piso para operação (backoffice, estoque, preparo leve, treinamento), com apoio da cozinha e banheiros separados.

Valor da locação: R$ 20.672,00/mês ( R$ 20.000,00 aluguel + R$ 672,00 IPTU (mensal)

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