Barracão com 1.050 m² de Área Útil e 24.500 m² de Terreno, aluguel de R$ 32.000 + Taxas - Dom Rodrigo, São José dos Pinhais (PR)

Última atualização: 01/08/2025 às 10:20h | Ref: 1150082

Oportunidade Imperdível!
 
Barracão Comercial de Grande Escala - 24.500 m² de Área Total
Excelente Localização e Acessibilidade
 
Este é o espaço que o seu negócio precisa para crescer! Um barracão comercial com 24.500 m² de área de Terreno e 1.050 m² de área Construída, ideal para empresas que buscam versatilidade, conforto e infraestrutura de qualidade.
Características do Imóvel:
- Área Total: 24.500 m², com 1.050 m² de área útil.
- Salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, reuniões ou áreas administrativas.
- Espaço para linhas de produção, armazenamento ou depósito de produtos.
- Vagas de garagem amplas e estacionamento para funcionários e visitantes, garantindo praticidade e fluxo eficiente.
- Grande terreno, que oferece espaço extra para expansão ou personalização de acordo com as necessidades do seu negócio.
Infraestrutura Completa:
- Vestiários, chuveiros e armários individuais para os colaboradores, proporcionando mais conforto e comodidade no dia a dia.
- Sistema de segurança para garantir a proteção do seu patrimônio e de seus funcionários.
Versatilidade para seu Negócio:
Este barracão é altamente adaptável e pode ser configurado para diversas finalidades:
 
- Linhas de produção – ideal para fábricas ou indústrias de pequeno a médio porte.
- Armazenamento e logística – perfeito para empresas de distribuição, com fácil acesso e amplo espaço.
- Escritórios e áreas administrativas – salas amplas e arejadas para criar o ambiente de trabalho ideal para sua equipe.
 
Com uma infraestrutura preparada para atender suas necessidades, o imóvel é perfeito para indústrias, comércio ou qualquer outro segmento que exija um espaço flexível e de fácil adaptação.
 
Agende sua visita e descubra como esse barracão pode ser o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!
 
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 40.000,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 8.000,00
Aluguel líquido: R$ 32.000,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 363,00
Seguro incêndio: R$ 982,86
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: R$ 5.000,00 (CredPago) ou aproximadamente de R$ 2.825,41 a R$ 4.036,30 nas demais seguradoras
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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Não perca essa chance de morar em um lugar que combina localização privilegiada com uma estrutura completa de lazer e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
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