Ponto comercial para alugar na Avenida Jacob Macanhan, 3186, Jardim Cláudia, Pinhais

Última atualização: 16/07/2025 às 17:30h | Ref: 00496.005

Ótima oportunidade para o seu comércio no bairro Jardim Cláudia, em Pinhais!

Excelente loja ampla de 237,39m² de área privativa, com 03 BWCs, depósito, balcão de cozinha instalado, elevador e estacionamento compartilhado amplo.

Possui localização excelente em uma avenida com ampla circulação de pessoas, próxima à diversos restaurantes e padarias, supermercados, faculdades, comércios no geral e vias de acesso - é perfeito para o seu comércio!

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DEPENDÊNCIAS:
- Loja ampla;
- 01 BWC Masculino;
- 01 BWC Feminino;
- 01 BWC para PcD;
- 01 Depósito.
*Possui balcão de cozinha instalado e elevador. Loja com piso cerâmico.
**Garagem ampla, compartilhada.

METRAGENS:
- 250,53m² área total construída;
- 237,39m² área privativa útil (sendo 185,74m² área livre + 19,67m² BWCs + 31,98m² área da plataforma e de circulação).

ALUGUEL e TAXAS:
- Valor bruto: R$ 12.500,00;
- Bonificação (para pagamento pontual): R$ 2.500,00;
- Valor líquido (a partir do 2º mês de locação): R$ 10.000,00;
- IPTU (valor mensal aproximado): R$ 467,61 a parcela;
- Seguro incêndio a contratar.