Loja comercial para locação – av. waldemar spranger, zona sul - r$ 9.500,00/mês

Aluguel

R$ 9.500/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 300

Loja / Comércio

Avenida Waldemar Spranger, 1235, Colonial, Londrina/PR

  • Área útil150m²

  • Área total200m²

  • Banheiros2

  • Garagens3

Loja comercial para locação – av. waldemar spranger, zona sul - r$ 9.500,00/mês

Descrição

Última atualização: | Ref: LO0596

A apenas 200m do Ed. Torre Firenze da Galmo e da Av. Adhemar de Barros e ao lado da Santori Movelaria.

Uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Zona Sul, com excelente fluxo de veículos e visibilidade para o seu negócio.

Destaques do imóvel
150m² de área útil (115m² térreo + 35m² mezanino)
3 vagas exclusivas de estacionamento
Pé direito duplo de 6m mais imponência para sua fachada
Pintura novinha + acabamento de primeira
Sistema de alarme instalado e funcionando
Pronta para uso só mudar!

Detalhes Técnicos
Loja principal com 90m² e ar-condicionado tipo K-7 (36.000 BTUs) instalado
Sala anexa com 25m², separada por porta de vidro blindex
Mezanino com 35m², piso vinílico e ar-condicionado (infra completa pronta, basta trocar aparelho)
2 banheiros (sendo 1 adaptado para PNE)
Área de serviço nos fundos com tanque

Valor de locação:
R$ 9.500,00/mês + R$ 300,00 IPTU

Diferenciais que fazem a diferença:

Fachada inteira em blindex com marquise

Piso porcelanato + forro em gesso acartonado

Estrutura de tijolo e telhado termoacústico (dupla camada + EPS)

Portas Pormade de alta qualidade

Projeto de ar-condicionado e elétrica já finalizado

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

Esta é a loja perfeita para o seu novo negócio.

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Mercado e conveniências

Faça compras no Colonial e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Super Prochet - Mercado

    310 m

  • Super Muffato

    1.4 km

  • Angeloni

    2.0 km

Parques e áreas verdes

Morar no Colonial é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Vivendas do Arvoredo

    470 m

  • Praça Virgílio Magro

    1.1 km

  • Praça Koasi Yamoto

    1.3 km

Hospitais

Colonial oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

  • Hospital do Coraçao - Unidade Bela Suíça

    550 m

  • Hospital do Coração - Unidade Bela Suíça

    580 m

  • Hospital do Câncer de Londrina

    2.0 km
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