Comercial térreo – centro – av. rio janeiro, 1.452 – (esq. com r. jorge velho)

Última atualização: 20/10/2025 às 09:25h | Ref: 000872

 LOCAÇÃO COMERCIAL: Térreo /Primeiro Piso/ Subsolo –
AV. RIO DE JANEIRO – (ESQ. COM R. JORGE VELHO) – CENTRO – LDNA
área total: 633 m² – área interna : 552 m²


Parte Térrea ( 193m² ): Salão principal com piso em granito, 2 wcs sociais , espaço copa, janelas com insulfilme e grades de proteção – escada em granito que liga o 1º piso e escada funcional com acesso ao subsolo e ao 1º piso. Luminárias e lâmpadas econômicas. *sistema de alarme e câmeras de segurança – teto gesso com iluminação embutida – espaço frontal para estacionar aproximadamente 5 carros
1º piso ( 149,30m² ): Salão com piso em granito – sala de diretoria com ar condicionado inverter e 1 wc privativo – 2 wcs sociais – luminárias e lâmpadas econômicas . Escada funcional com acesso ao térreo e ao subsolo.
Subsolo ( 210,30 m²): Garagem com porta eletrônica com saída para Rua Jorge Velho – 2 depósitos (almoxarifado) – espaço livre – sala reunião/ convenção ( p/ + ou – 50 pessoas ) – piso esmaltado – espaço refeitório –1 wc – luminárias e lâmpadas econômicas com sensor de presença .
Estacionamento externo frontal : – para 6 carros + 1 jardim ( apropriado para instalação letreiros/luminosos ) – Sistemas de câmeras e alarme instalado.
*Pintura: Nova / Recente
*Medidores de água e luz independentes do prédio
*Contrato de 60 meses – Livre de condomínio

Telefones p/ contato: (43) / (43) (Whatts)